三农速评
9月以来，全国多地出台政策鼓励和支持农民工进城购房。
例如，在四川南充支持农民进城购房，农民工在主城区购买商品房，一次性给予购房总价3%的财政补贴，最高每套3万元。宜宾高县对在县城购买新商品房的中高级职称农民工一次性补贴每平方米300元。
今年以来，已有数十个城市出台扶持农民购房政策。这些扶持政策大多是给予住房补贴、契税补贴等优惠政策。
据调查，出台支持农民进城购房的城市多为房地产库存压力较弱的二线和三四线城市。出台这样的政策，一方面是为了应对房地产市场下行压力，挖掘农民购房降库存的潜力；事实上，这些政策确实让一些想在城市买房的农民受益。
如果这样做了，那真的是一个双赢的局面。但是，如何让农民主动在城市买房，如何让农民在城市生活得更好，这些都不是通过补贴买房来实现的。农民是否愿意进城，取决于他们能否获得有吸引力的城市福利和就业机会，提高家庭生活的整体水平。关键是如何保障进城农民支持农民进城购房，避免政策拉大饼，诱导购房。
农民在城里买房只是第一步。如果不努力解决后顾之忧，改善就业、教育、医疗等保障，弥补环境基础设施、公共服务设施等均等供给，那么鼓励农民购房的政策难免会变成一厢情愿，效果会大打折扣，甚至会给社会稳定带来隐患。
在这波房屋“促销”浪潮中，不少城市将鼓励政策更上一层楼，给予进城购房的农民与进城相同的政策，如户籍迁移、就近子女就近上学、养老保险、医疗保险等，让农民可以留在城市。生活得到进一步保障。
三四线城市处于城乡中间。在制定政策和出台措施时，要考虑统筹城乡统筹发展的思路。房地产作为一种特殊商品，不能简单地用经济手段刺激房地产消费。在乡村振兴和城乡全面融合的大趋势下，只有切实让公民福利惠及农民，吸引农民进城买房，才能真正安居乐业，房地产等经济发展将是树之根，水之源，激发出新的活力。
